7423 Madulein – Einfamilienhaus mit Garten und viel Nebenfläche – Erstwohnung

Der Traum vom Einfamilienhaus lässt sich hier verwirklichen! Das seitlich angebaute Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Lage und verfügt nebst dem schönen Garten über ein gutes Raumangebot sowie äusserst grosszügigen Nebenflächen.

Das Raumkonzept – Erdgeschoss:
Hier befindet sich der Eingangsbereich, bestehend aus dem Windfang mit Zugang zu einem kleinen Bad mit Dusche/WC. Im Eingangsbereich sind praktische Einbauschränke untergebracht. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnhauses und verfügt zudem über einen Schwedenofen. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für die gesamte Familie und verfügt über einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz.
Obergeschoss:
Ueber die Treppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses, welches Platz für 3 Schlafzimmer sowie einen Büro-Raum bietet. Hier steht ein grosses Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Über eine Aufzugstreppe gelangt man in den Estrichbereich, welcher viel Stauraum bietet.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss sind einerseits die Heizung und die Waschküche untergebracht, zudem stehen ein grosser Bastelraum mit Ausgang auf den Garten sowie zwei weitere Kellerräume – einer davon mit Naturboden – zur Verfügung.
Parking:
An das Haus angebaut ist die Doppelgarage.

Das Haus befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.

Hinweis: Gemäss kommunaler Gesetzgebung darf das Haus ausschliesslich als Haupt-/Erstwohnsitz benutzt werden (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung).

Für detaillierte Angaben steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli zur Verfügung.